Vergleiche Objekte

Altersabschlag

Der Altersabschlag beschreibt die Höhe der Wertminderung einer Immobilie, welche im Laufe der Zeit durch die Nutzung des Gebäudes entstanden ist. Grundsätzlich gilt, um so älter das Gebäude ist, desto höher ist der Abschlag.

Abschreibungen

Eine Abschreibung ist die Wertminderung von Wirtschaftsgütern, welche sich im Zeitablauf abnutzen (deshalb spricht man auch von “Absetzung für Abnutzung”, kurz: “AfA”). Bei Immobilien wird typischerweise jährlich ein bestimmter Anteil der Anschaffungs- und Herstellungskosten des Gebäudes als AfA steuermindernd geltend gemacht werden. Achtung: Beim Grundstück geht das Finanzamt davon aus, dass es nicht abgenutzt wird […]