Vergleiche Objekte

Zinsen

Ein Zins (pl.: Zinsen) ist ein Preis für die Nutzung von geliehenem Geld (Darlehen). Bei Immobilienfinanzierungen sind der Nominalzins und der Effektivzins zu unterscheiden.   Der Nominalzins ist ein vertraglich vereinbarter Zins, mit dem ein Darlehen verzinst wird. Der Effektivzins berücksichtigt die Konditionen des Darlehensgeber für den Darlehensnehmer und dient vor allem um die Kapitalkosten […]

Effektiver Jahreszins

Unter einem “Effektiven Jahreszins” versteht man den gleichbleibenden Zinssatz, welcher sich aus sämtliche Kosten eines Immobilienkredits bzw. -darlehens (Nominalzins, Bearbeitungsgebühren, etc.) sowie die Zahlweise der Zinsen (Disagio) (z.B.: für den Kauf einer Wohnung) ergibt. Der Effektivzinssatz liegt daher automatisch über dem Nominalzinssatz. Nach der Preisangabenverordnung stets anzugeben sind Baufinanzierungsanbieter dazu verpflichtet den Effektiven Jahreszins explizit […]