Vergleiche Objekte

Bruttokaltmiete

Unter dem Begriff Bruttokaltmiete versteht man die Nettokaltmiete samt Nebenkosten, welche im individuellen Mietvertrag genauer definiert sind zusammen. Nettokaltmiete + Nebenkosten In die Bruttokaltmiete werden sämtliche Betriebskosten der Immobilie berücksichtigt. Dazu zählen anteilige Gemeinkosten für Anlagen, Aufzüge, Reinigungen, Versicherungen, Müllabfuhr, etc. Nicht hinzu gezählt werden hier allerdings die Heinzungs- und Warmwasserkosten, denn für diese Kosten wird […]

Nominalmiete und Effektivmiete

In der Praxis werden häufig die Begriffe Nominalmiete und Effektivmiete verwendet. Unterscheidung: Unter dem Begriff Nominalmiete versteht man die Anfangsmiete ohne Berücksichtigung von Incentives, Nebenkosten und lokalen Steuern. Die Nominalmiete ist im Grunde genommen der offzielle Mietzins pro m2 im Mietvertrag ist. Unter dem Begriff Effektivmiete versteht man die absolute Belastung für den Mieter. Die Effektivmiete […]

Nettokaltmiete

Unter dem Begriff Nettokaltmiete versteht man die “reine” Miete. Das heißt im Klartext, dass diejenige Miete herangezogen wird, ohne jegliche Betriebskosten und Nebenkosten zu berücksichtigen.