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Effektiver Jahreszins

Unter einem “Effektiven Jahreszins” versteht man den gleichbleibenden Zinssatz, welcher sich aus sämtliche Kosten eines Immobilienkredits bzw. -darlehens (Nominalzins, Bearbeitungsgebühren, etc.) sowie die Zahlweise der Zinsen (Disagio) (z.B.: für den Kauf einer Wohnung) ergibt. Der Effektivzinssatz liegt daher automatisch über dem Nominalzinssatz. Nach der Preisangabenverordnung stets anzugeben sind Baufinanzierungsanbieter dazu verpflichtet den Effektiven Jahreszins explizit auszuweisen.

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